1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
グランド・ガーラ南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩2分
2001年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
73.4
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
5,844万円
103.9万円/㎡
4,098
5,262
6,426
7,590
AI査定結果
推定相場価格
5,844万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,262万円〜6,426万円
93.5万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グランド・ガーラ南大井
4,480万円（79.6万円/㎡）/ 8階 / 56.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,480万円 | 79.6万円 | 8階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,098万円 | 108.4万円 | 6階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 6,150万円 | 109.3万円 | 6階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 6,130万円 | 108.7万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 6,280万円 | 111.4万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 88.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,280万円 | 93.7万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | FeelU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 5,399万円 | 99.4万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/31 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,830万円 | 96.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | ガーデンホーム西大井・公園前 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | |
| 2024/11/12 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 5,280万円 | 92.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 4,999万円 | 78.3万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | エス・バイ・エルマンション北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,500万円 | 98.4万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/30 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 5,980万円 | 97.7万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/18 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 3,500万円 | 72.1万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/30 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 3,840万円 | 65.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズプラザ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 4,800万円 | 93.0万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/12 | スターロワイヤル南大井 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 3,780万円 | 86.5万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | クリオ南大井壱番館 品川区南大井一丁目 | 立会川駅3分 | 4,980万円 | 89.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は品川区の平均と比較して52.3%割安です。
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1981年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
セザール西品川
東京都品川区西品川三丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造